相続の前後での対策 この決定的な違い
相続の前後での対策は、決定的な違いがあります。 それは遺産分割対策や節税対策を、資産を持つ方がリーダーシップを持ってできるので、時間をかけてより多くの対策を具体的に決められます。 反対に、資産を持つ方が何も対策をせずに […]
相続税の軽減制度の３本柱 と 相続税の計算
ここではもっともよく使う、相続税の軽減で使う３つの制度を記載しています。 （平成２７年１月１日～） 基礎控除 基礎控除額 ＝ 3,000万円 + 600万円×法定相続人の数 【例】 相続人3人 ⇒ 3,0 […]
相続税の対策法１ 土地を分けて、節税（土地の分筆）
相続時、土地を分けて、土地の価値を変えてしまうことで、相続税評価を下げる手法があります。 例えば、敷地を２つに分ける時、 上のような分け方をすると、ただ普通に分けただけで、土地の評価は変わりません。 そこで […]
不動産は「節税要素」
不動産は節税要素 相続税対策で重要な考え方は、不動産は節税要素ということです。 1億円の現金と、1億円を不動産にした場合の相続税は、状況により大きく変わってきます。 その点を利用して、資産防衛や収益事業化、節税対策などに […]
不動産は「節税要素」 例１
ケーススタディ１として、不動産を活用して、単純に相続税を軽減することを目的とした手法があります。 このケースでは、ひとり娘の設定です。 ケーススタディ１ 娘に、親の土地にある賃貸建物を1億円で建てて、賃貸 […]
不動産は「節税要素」 例２
ケーススタディ２として、相続税が発生する場合、法人を設立して資産移転させ、相続税を軽減することを目的とした手法があります。 このケースでは、ひとり息子の設定です。 ケーススタディ２ 息子に法人を設立させ、親 […]
相続税の対策法４ 分割のテクニック
生前対策は、ほんとうにいろいろなテクニックが使えます。 息子が二人いる場合、長男に実家を譲りたい場合があるとします。 ケーススタディ４ 親が住宅（建物だけ）を、長男に贈与、もしくは譲渡（売却） 底地は長期の […]
相続税の資金調達法
相続時、場合によっては相続税を納めるための資金が足りず、泣く泣く売却をせざるを得ない場合があります。 もうすこし時間があれば売らずに済んだのに、という場合は、当研究所では、事業再生で行われる手法を活用することができます。 […]
