相続税・贈与税増税を乗り越える、不動産活用（投資）のリアル（よくわかる相続税対策　第３部）
一般の方がよくはまる自滅的な不動産活用（投資）を避け、安全・確実に取り組むための知識と情報

このセミナーでお伝えしたいこと

相続対策のコンサルをしていると、不動産活用（投資）を安易に考えている方があまりに多いことに気づかされます。

中には不動産の基本や、法人化のメリット・デメリットも把握されていないこともあり、落とし穴にはまってしまって損をしたり財産を失ってしまったり、富裕層や地主などの資産家ですら、資産を消滅をさせてしまうという。。。想像以上にひどい現実があります。

このセミナーでは、講師が相続・不動産コンサルティングだけでなく、経営コンサルをも行った経験を元に、誰も教えてくれないような不動産活用の重要な情報提供し、相続税対策だけでなく、不動産投資を考える方・行っている方にも参考になる内容となっています。

• 不動産活用時における「重要な総合基礎知識」
• 不動産活用の注意点と、みなよくはまる落とし穴
• 税理士に相談するときのポイント　　など

対象

• 不動産があり相続対策上、活用を考える方、不動産活用の基本を知りたい方
• 不動産活用（投資）するか悩んでいる方、今の不動産活用（投資）に不安のある方
• 将来、不動産（土地・自宅・マンションなど）を相続される方
• 不動産投資を考える方（すでに行っている方も含む）
• 不動産活用（投資）のリアルな現実について知りたい方
• 不動産FIREで火だるまにならないための情報を知りたい方

内容：順不同

＜＜前半　基礎知識編＞＞
・ 相続税対策の不動産活用は、基本的には不動産投資とほぼ同じ
・ 不動産活用に欠かせない基礎知識と、あまり考慮されない重要視点
・ 不動産を取り巻く厳しい情勢と環境リスクを把握する
・ 既に見えている未来の不動産マーケット
・ 建てる（持つ）なら、アパート、マンション？　木造、鉄骨、鉄筋？
・ 誰も教えてくれない、タワマンの現実と真実
・ 低層マンションは狙い目なのか？

＜＜後半　重要知識編＞＞
・ 相続税対策・不動産活用のキーマン、税理士選びの大切さ
・ 物件を見極める目利きになるために
・ 不動産の基本論、住むなら賃貸かマイホームかに答えられますか？
・ その不動産データは信頼できますか？
・ 公務員、医者や高収入者もカモに。ワンルームマンション投資
・ 資産家・富裕層がよく使う、何億円もの財産を贈与税（相続税）ゼロにする手法
・ 解約できないサブリース契約の怖さと、解約できる可能性

　＃　内容は変わることがあります

お願い

• 録音撮影禁止・パソコン使用禁止
• 一般の方向けのセミナーのため、士業・業界関係者（不動産・保険・FP・金融・相続関連などの業者）の方は参加禁止です。
• 一般の方向けに老後・相続対策を扱う方は参加できません。
• FPの資格のためや、他業界でも仕事上の勉強の方の参加もお断りしています。
• 士業・業者の方へは、相続のお仕事に役立つ情報をお伝えする、別途開催しています士業・業者向けセミナーにご参加ください。

その他

• 参加記念品：参加者全員に、相続入門ハンドブック進呈
• 参加費：4,000円　（過去に「よくわかる相続税対策１部＋２部」に参加済みの方は2,000円）
• 退室自由・途中参加可
• セミナー後は個別相談も可能です（要：事前予約）
• 最少催行人数2名～

講師プロフィール

一般社団法人 日本相続対策研究所 所長　本間 文也
　ファイナンシャルプランナー（相続・事業承継専門FP）、不動産コンサルタント

2010年　NPO法人 関西事業再生支援センター 事務局長
2011年　NPO法人 BS経営研究所 所長
2016年　一般社団法人 日本相続対策研究所 所長

ファイナンシャルプランナー（AFP)、宅地建物取引士、公認 不動産コンサルティングマスター
エックスアイティー株式会社 代表取締役

【講演実績】東京税理士協同組合（36時間研修講師）・東京土地家屋調査士協会・（公社）東京都宅地建物取引業協会・警視庁職員互助組合・2020資産運用EXPO大阪・NTT DATA（JAバンク）・早稲田大学エクステンションセンター・保険会社・ハウスメーカー・不動産管理会社など

セミナー会場　（半数は迷われるので参考にしてください）

大崎ブライトコア４階
JR大崎駅、徒歩5分。

南改札を出て左へ。エスカレーターを降り、目黒川・小関橋を越え、ライフ (スーパーマーケット・品川御殿山店) が目の前にある、１階がセブンイレブンのビル。（右画像をクリック）

コンビニ横のエレベーター・エスカレーターに乗らず、 ビル入口から入り、ビル内のエレベーターで４階へ

東京都品川区北品川5丁目5−15　大崎ブライトコア４階　SHIP（品川産業支援交流施設）内

きゅりあん4階
JR京浜東北線 大井町駅 中央口より東へ徒歩2分。（東急・りんかい線からは、まずJR大井町駅中央口へ）

階段を上下せず、そのままヤマダ電機に入り、左前方にすすみ、出口を通り抜けると、きゅりあんです
(ヤマダ電機の裏側がきゅりあんです）

〒140-0011 ​​東京都品川区東大井5-18-1​​　きゅりあん４階

全セミナー開催予定表

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